DALLA Imobiliária Boutique
LEAD Residences
SELEÇÃO6589J
Maceió
LançamentoPonta Verde · Maceió

LEAD Residences

por Colil

A partir deR$ 1,88 mi

O empreendimento

Es gibt Adressen, die man wegen des Viertels wählt. Und es gibt jene, bei denen das Erlebnis beginnt, bevor man zu Hause ankommt. Das LEAD Residences, in der Rua Hélio Pradines, gehört zur zweiten Art. Als Signaturprojekt von Colil in einem der begehrtesten Blocks von Ponta Verde wurde es so entworfen, dass die Raffinesse in dem spürbar wird, was man empfindet – nicht in dem, was erklärt werden muss. Die Ankunft gibt den Ton vor: Porte-cochère, Empfang mit imposanter Raumhöhe und eine Technologie, die im Hintergrund arbeitet, um den Alltag zu vereinfachen. Gesichtserkennung in den Gemeinschaftsbereichen, intelligentes Locker-System mit QR-Code und Thermoschrankfächern, virtuell überwachte Rezeption, individuelle Elektroladestation pro Appartement und Vollgenerator. Nichts davon verlangt Ihre Aufmerksamkeit. All das gibt Ihnen Ihre Zeit zurück. Im Inneren begleitet das Appartement Ihren Wohnstil. Querlüftung, dreiflügelige Terrassentür mit dreifacher Schiene, Sanitärkeramik und Armaturen im Premiumsegment sowie die Freiheit des Programms Colil Tailor Made: Sie personalisieren den gesamten Grundriss, bevor Sie die Schlüssel erhalten. Die Wohnungen reichen von 122 bis 204 m², Penthouses bis zu 356 m² – für alle, die eine klare Vorstellung davon haben, wie sie leben möchten. Der Freizeitbereich antwortet auf jeden Rhythmus der Woche. Pool mit Teilthermoheizung, Fitnessstudio mit Matrix-Geräten unter Beratung von Demetrius Bonfant, Gourmetbereich, Coworking, Studiokabinen, Spielsalon, Sportplatz und Kinderbereich. Vom Familiensonntag bis zum Arbeitstag, der zu Hause beginnt – mit Bewässerungs-, Beleuchtungs-, Klimatisierungs- und Beschallungsautomation, die sich um den Rest kümmert. Ein unverbindliches Gespräch lohnt sich, um zu sehen, welcher Grundriss zu Ihrem aktuellen Moment passt und was das Tailor Made daraus gestalten kann.

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Galeria

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Diferenciais

  • Porte-cochère
  • Virtuelle Rezeption mit digitaler Überwachung
  • Intelligentes Locker-System mit QR-Code und Thermoschrankfächern
  • Automation der Gemeinschaftsbereiche (Bewässerung, Beleuchtung, Klimatisierung und Beschallung)
  • Gesichtserkennung für den Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen
  • Individuelle Elektroladestation pro Appartement
  • Vollgenerator
  • Hausverwalter
  • IP-Gegensprechanlage
  • Teilthermoheizungssystem für den Pool im Erdgeschoss
  • Pex-System mit vernetzten Polyethylenrohren
  • Trockenbau (Drywall)
  • Möblierung der Gemeinschaftsbereiche nach SCA-Standard
  • Fitnessgeräte der Linie Matrix unter Beratung von Demetrius Bonfant
  • Vollständige Grundrisspersonalisierung (Colil Tailor Made)
  • Empfangsbereich mit imposanter Raumhöhe
  • Querlüftung in den Wohneinheiten
  • Fenster und Terrassentür mit 3 Flügeln und dreifacher Schiene
  • Sanitärkeramik und Armaturen im Premiumsegment

Lazer

  • Gourmetbereich
  • Kinderbereich
  • Spielsalon
  • Sportplatz
  • Pool
  • Fitnessstudio
  • Besprechungsraum
  • Studiokabinen
  • Fahrradstellplatz
  • Coworking

Plantas e tipologias

6 tipologias · de 122 a 204 m² · a partir de R$ 1,88 mi

Ver disponibilidade

Typ 01 – Regelgeschoss (4. bis 11. OG)

122 m²3 quartos3 quartos3 suítes2 vagasVaranda gourmet

122m²

Master-Suite · Suite · Küche · Wohn-/Esszimmer · Gourmet-Terrasse · Eingangshalle · Gäste-WC · Badezimmer · Hauswirtschaftsbereich · Abstellraum · Technikgeschoss

Mit 122 m² gut aufgeteilter Fläche und drei vollständigen Suiten bietet dieser Grundriss Großzügigkeit dort, wo es am meisten zählt: Die Gourmet-Terrasse erweitert den Wohnbereich und schafft einen natürlichen Begegnungsraum, während Abstellraum und Hauswirtschaftsbereich die Alltagsorganisation aus dem Blickfeld halten.

A partir deR$ 1,88 mi

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Typ 02 – Regelgeschoss (4. bis 11. OG)

130 m²3 quartos3 quartos3 suítesVaranda gourmet

130m²

Master-Suite · Suite · Küche · Wohn-/Esszimmer · Gourmet-Terrasse · Eingangshalle · Gäste-WC · Badezimmer · Hauswirtschaftsbereich · Abstellraum · Technikschacht · Technikgeschoss

Die 130 m² dieser Option bieten gegenüber Typ 01 etwas mehr Spielraum, mit einem ebenso durchdachten Grundriss und drei Suiten. Der Technikschacht gewährleistet Flexibilität für Installationen – ein Detail, das sowohl beim Bau als auch bei künftigen Umbaumaßnahmen einen Unterschied macht.

A partir deR$ 2,08 mi

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Typ 03 – Regelgeschoss (4. bis 11. OG)

152 m²4+ quartos4 quartos4 suítesVaranda gourmet

152m²

Master-Suite · Suite · Master-Badezimmer · Küche · Wohn-/Esszimmer · Gourmet-Terrasse · Eingangshalle · Badezimmer · Hauswirtschaftsbereich · Abstellraum · Technikgeschoss

Vier Suiten auf 152 m² mit doppeltem privatem Badezimmer in der Master-Suite – ein Merkmal, das den Wohnkomfort der Familie steigert, ohne auf den großzügigen Wohnbereich und die Gourmet-Terrasse zu verzichten. Ein ausgewogener Grundriss für alle, die individuellen Raum benötigen, ohne die Verbindung der Gesellschaftsbereiche aufzugeben.

A partir deR$ 2,53 mi

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Typ 04 – Regelgeschoss (4. bis 11. OG)

179 m²4+ quartos4 quartos4 suítesVaranda gourmet

179m²

Master-Suite · Suite · Küche · Wohn-/Esszimmer · Gourmet-Terrasse · Eingangshalle · Gäste-WC · Badezimmer · Hauswirtschaftsbereich · Abstellraum · Technikgeschoss

Mit 179 m² und vier Suiten ist dies einer der größten Regelgeschoss-Grundrisse des LEAD, mit separatem Gäste-WC und Räumen, die eine großzügige Einrichtung ermöglichen. Ideal für Familien, die häufig Gäste empfangen und eine klare Trennung zwischen privatem und sozialem Bereich schätzen.

A partir deR$ 3,02 mi

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Typ 05 – Regelgeschoss (4. bis 11. OG)

199 m²4+ quartos4 quartos4 suítesVaranda gourmet

199m²

Master-Suite · Suite · Küche · Wohn-/Esszimmer · Gourmet-Terrasse · Eingangshalle · Gäste-WC · Badezimmer · Wäscheschrank · Hauswirtschaftsbereich · Abstellraum · Technikgeschoss

Der größte Regelgeschoss-Grundriss mit 199 m², vier Suiten und einem Wäscheschrank (Linnen Closet), der Sorgfalt für alltägliche Nutzungsdetails erkennen lässt. Die zusätzliche Fläche wurde sinnvoll genutzt, ohne überflüssige Räume zu schaffen – das Ergebnis ist ein fließender und anspruchsvoller Grundriss für alle, die keine Kompromisse eingehen.

A partir deR$ 3,45 mi

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Appartement 1302

204 m²4+ quartos4 quartos4 suítesVaranda gourmet

204m²

Master-Suite · Suite · Küche · Wohn-/Esszimmer · Gourmet-Terrasse · Eingangshalle · Gäste-WC · Badezimmer · Hauswirtschaftsbereich · Abstellraum · Technikgeschoss

Mit 204 m² in einem hohen Stockwerk vereint dieses einzigartige Appartement die Weitläufigkeit eines Penthouses mit der Praktikabilität eines Regelgeschosses. Vier Suiten, Gourmet-Terrasse und vollständige Nebenräume bilden einen Grundriss, der kaum Anpassungen erfordern dürfte – sei es für den eigenen Wohngebrauch oder für das Empfangen von Gästen.

A partir deR$ 3,91 mi

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