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Nuit Blanche
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Maceió
Em obrasJatiúca · Maceió

Nuit Blanche

por EM Empreendimentos Imobiliários

A partir deR$ 622.761

O empreendimento

O Nuit Blanche nasce na Jatiúca com uma vocação clara: ser um produto pensado, desde o projeto, para gerar resultado. A EM Empreendimentos desenvolveu o edifício com a consultoria da HALUGO, referência nacional em empreendimentos voltados à rentabilidade, e desenhou cada detalhe para atender quem quer morar com praticidade e quem quer investir com inteligência. A gestão de hotelaria já enxergou aqui um endereço com potencial real para short stay e long stay. A localização conta boa parte da história. A poucos passos da praia de Jatiúca e cercado de restaurantes, cafés, mercado e serviços, o endereço atende tanto o turista que chega para descansar quanto o executivo que vem trabalhar. É o tipo de posição que sustenta ocupação ao longo do ano, e não apenas na alta temporada. O projeto arquitetônico de Rodrigo Fagá e os interiores de Edalmo Lôbo traduzem um morar contemporâneo: studios, quarto e sala e apartamentos de dois quartos, todos compactos e bem resolvidos, com aproveitamento cuidadoso de ventilação e luz natural. A fachada revestida em cerâmica, de cores sóbrias, dá ao prédio uma presença atemporal. Nas áreas comuns, o paisagismo se integra aos ambientes internos. A lista de comodidades é generosa para o porte das unidades: recepção, hub de conveniência, salão de festas, área gourmet, lounge, grill, piscina, fitness, sport bar, brinquedoteca, espaço office e lavanderia compartilhada. Somam-se a isso soluções de eficiência hídrica e energética, conforto acústico e segurança, que reduzem o custo de operação e qualificam a experiência de quem usa.

Diferenciais

  • Projeto pensado desde a concepção para gestão de hotelaria, com consultoria da HALUGO
  • Vocação para short stay e long stay com foco em rentabilidade
  • Projeto arquitetônico de Rodrigo Fagá e interiores de Edalmo Lôbo
  • Fachada totalmente revestida em cerâmica, com cores sóbrias e atemporais
  • Distribuição que privilegia ventilação e insolação natural
  • Infraestrutura para medição individualizada de água e captação de água da chuva
  • Vasos sanitários com descarga seletiva de duplo acionamento
  • Automação de iluminação em pilotis, subsolo e garagens, com lâmpadas LED nas áreas comuns
  • Sensores de presença em escadas e halls, elevadores com inversores de frequência
  • Gerador full, entrada social com clausura e circuito fechado de câmeras
  • Infraestrutura para internet banda larga e ar split em salas e quartos
  • Tratamento acústico nas paredes geminadas e portas de núcleo sólido
  • Acessibilidade: vagas PNE/idoso e plataforma de acesso na guarita

Lazer

  • Recepção
  • Hub Convenience
  • Salão de festas
  • Área gourmet
  • Lounge
  • Área grill
  • Piscina
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Sport Bar
  • Espaço office
  • Fitness
  • Massagem
  • Lavanderia
  • Delivery

Plantas e tipologias

Quarto e sala (finais 02, 03, 08, 09, 10 e 11)

42,5 m²1 quarto1 quarto1 suíte1 vagaVaranda

Quarto e sala com área privativa entre 42,50 e 43,26 m², ideal para morar ou investir em locação.

Sala · Quarto/suíte · Cozinha · Banheiro · Varanda

A partir de R$ 622.761

O quarto e sala equilibra muito bem morar e rentabilizar. A faixa de 42 a 43 m² acomoda com naturalidade tanto o hóspede de temporada quanto o morador que busca praticidade perto da praia e dos serviços. É a tipologia de maior volume no prédio, o que dá liquidez à revenda e flexibilidade na locação.

Dois quartos (finais 05 e 07, 71,51 m²)

71,51 m²2 quartos2 quartos1 suíte1 vagaVaranda

Dois quartos com área privativa de 71,51 m², a maior tipologia do empreendimento.

Sala de estar e jantar · Dois quartos · Suíte · Cozinha · Banheiro social · Varanda

A partir de R$ 1,03 mi

Os 71,51 m² de dois quartos atendem quem quer espaço de verdade para morar ou receber, com uma suíte e ambientes mais generosos. É a unidade que mais se aproxima de uma residência completa dentro do conceito do Nuit Blanche, e tende a atrair tanto famílias pequenas quanto locações de estadia mais longa.

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