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Epic Barra Exclusive
SELEÇÃO6589J
Litoral Sul
Em obrasCentro · Barra de São Miguel

Epic Barra Exclusive

por Aurus

A partir deR$ 1,31 mi

O empreendimento

Das Epic Barra Exclusive entsteht am Meeresrand von Barra de São Miguel als eines der sorgfältigsten Neubauprojekte der Rota dos Milagres. Die bioklimatische Architektur tritt in direkten Dialog mit der Umgebung: gestaffelte Terrassen mit üppiger Begrünung, ein zentrales bepflanztes Atrium, das Tageslicht und natürliche Belüftung im gesamten Gebäude verteilt, sowie ein Deck aus behandeltem Holz, das die Bewohner unmittelbar mit dem Strand verbindet. Das Meer ist hier keine ferne Kulisse, sondern Teil des Alltags. Die Grundrisse wurden für unterschiedliche Lebensphasen konzipiert – von der Zweizimmerwohnung mit Balkon bis zum Penthouse mit vier Suiten, Gourmetbereich und privatem Whirlpool auf dem Balkon. In einem Großteil der Einheiten ist der Whirlpool bereits in das Projekt integriert, sei es auf dem offenen Deck im Erdgeschoss oder auf den Balkonen der oberen Etagen. In den Dreizimmer-Suiten erreichen die Wohnflächen bis zu 266 m² – eine Großzügigkeit, die an der alagoischen Küste selten ist. Die Freizeitstruktur wurde für all jene konzipiert, die Komfort schätzen, ohne auf Anspruch zu verzichten: Restaurant, Pub, Poolbar, Lounge, Teen-Bereich, Spielzimmer und Home-Office teilen dieselbe Adresse wie das Fitnessstudio und den kontemplativen Garten im Atrium. Ein eigener Generator, ein Sicherheitshäuschen und eine Tiefgarage vervollständigen eine Infrastruktur, die sowohl im Alltag als auch an langen Wochenenden für Ruhe sorgt. Barra de São Miguel gilt Kennern als eines der vollständigsten Reiseziele im Nordosten Brasiliens: Lagune, offenes Meer und ein Ort mit eigenem Leben. Das Epic Barra Exclusive wurde für jene entworfen, die im Mittelpunkt all dessen stehen möchten – mit dem Komfort und der Privatsphäre, die dieser Lebensstil verdient. Ein Gespräch lohnt sich, um die Grundrisse und Lagen kennenzulernen.

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Galeria

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Diferenciais

  • Meerfront-Lage in Barra de São Miguel
  • Gestaffelte Terrassen mit begrünter Fassade
  • Zentrales bepflanztes Atrium mit Tageslicht und natürlicher Belüftung
  • Generator (Transformatorenstation und Generator im Untergeschoss)
  • Sicherheitshäuschen
  • Tiefgarage
  • Optionaler privater Whirlpool in den Einheiten
  • Bioklimatische Architektur (Bioarchitektur)
  • Deck aus behandeltem Holz mit Strandzugang

Lazer

  • Erwachsenenschwimmbecken
  • Nass-Deck
  • Poolbar
  • Restaurant
  • Lounge
  • Empfangslounge
  • Fitnessstudio
  • Teen-Bereich
  • Spielzimmer
  • Pub
  • Home-Office
  • Kontemplativer Garten (Atrium)
  • Umkleidekabinen Damen und Herren
  • Fahrradstellplatz

Plantas e tipologias

10 tipologias · de 94,98 a 172,53 m² · a partir de R$ 1,31 mi

Ver disponibilidade

Grundriss 2 Suiten – Etagen 2 bis 5 (Einheiten 215, 216, 315, 316, 415, 416, 515, 516)

103,7 m²2 quartos2 quartos2 suítesVaranda

2 Suiten. Einheiten: 215, 216, 315, 316, 415, 416, 515, 516

Suíte · WCB · Sala de estar · Sala de jantar · Cozinha · Área técnica · Varanda · Estar · Jantar

Com 103 m² e duas suítes completas, essa planta resolve bem tanto para casais que recebem frequentemente quanto para quem divide o apartamento. A varanda conectada à sala e os dois banheiros de suíte são diferenciais que elevam o conforto cotidiano.

A partir deR$ 1,31 mi

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Grundriss 2 Zimmer, davon 1 Suite – kleinste Fläche (94,98 m²)

94,98 m²2 quartos2 quartos1 suíte

2 Zimmer, davon 1 Suite

Wohnzimmer · Esszimmer · Küche · Technikbereich · Suite · Zimmer · WC · WCB · Balkon · Wohnen · Essen

Mit 94 m² bietet dieser Grundriss eine effiziente Raumaufteilung: offener Wohn- und Essbereich, Suite, Zimmer und Balkon. Ideal für ein Paar oder für alle, die eine Zweitwohnung mit geringem Pflegeaufwand und gesichertem Komfort suchen.

A partir deR$ 1,73 mi

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Grundriss 2 Zimmer, davon 1 Suite – größte Fläche (101,22 m²)

101,22 m²2 quartos2 quartos1 suíte

2 Zimmer, davon 1 Suite

Wohnzimmer · Esszimmer · Küche · Technikbereich · Suite · Zimmer · WC · WCB · Balkon

Die 101 m² verleihen den Räumen etwas mehr Luft, ohne die bewährte funktionale Grundrisslogik mit Balkon aufzugeben. Ein gutes Gleichgewicht zwischen Wohnfläche, Unterhaltsaufwand und Nutzungsqualität im Alltag.

A partir deR$ 1,75 mi

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Grundriss 2 Zimmer, davon 1 Suite – Einheiten 001 bis 009 (Erdgeschoss)

2 quartos2 quartos1 suíte

2 Zimmer, davon 1 Suite, mit offenem Deck und Whirlpool. Fläche: 119,11 m² bis 141,48 m². Einheiten: 001, 002, 003, 004, 005, 006, 007, 008, 009

Wohnzimmer · Esszimmer · Küche · Technikbereich · Suite · Zimmer · WC · WCB · Offenes Deck · Whirlpool · Wohnen · Essen · Hydro

Die Erdgeschosseinheiten besitzen ein konkretes Alleinstellungsmerkmal: privates offenes Deck und Whirlpool bereits im Grundriss enthalten, bei Flächen zwischen 119 und 141 m² – großzügig für zwei Zimmer. Wer eine Einheit mit direktem Zugang zum Außenbereich und dem Gefühl eines Hauses am Meer sucht, findet genau das hier.

A partir deR$ 2,16 mi

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Grundriss 2 Zimmer, davon 1 Suite – Einheiten 001 bis 009 (Erdgeschoss) – kleinste Fläche

119,11 m²2 quartos2 quartos1 suíte

2 Zimmer, davon 1 Suite, mit offenem Deck und Whirlpool. Einheiten: 001 bis 009

Wohnzimmer · Esszimmer · Küche · Technikbereich · Suite · Zimmer · WC · WCB · Offenes Deck · Whirlpool

Mit 119 m² ist dies der Einstieg im Erdgeschoss mit sehr guter Raumausnutzung – mit privaten offenem Deck und Whirlpool. Ein durchdachter Grundriss für alle, die echten Wohnkomfort im Alltag wünschen, ohne die Verbindung zum Außenbereich aufzugeben.

A partir deR$ 2,16 mi

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Grundriss 2 Zimmer, davon 1 Suite – Einheiten 001 bis 009 (Erdgeschoss) – größte Fläche

141,48 m²2 quartos2 quartos1 suíte

2 Zimmer, davon 1 Suite, mit offenem Deck und Whirlpool. Einheiten: 001 bis 009

Wohnzimmer · Esszimmer · Küche · Technikbereich · Suite · Zimmer · WC · WCB · Offenes Deck · Whirlpool

Mit 141 m² ist dies die größte Konfiguration im Erdgeschoss: die zusätzliche Fläche übersetzt sich in großzügigere Räume, bei gleichzeitig privatem Deck und Whirlpool. Eine interessante Wahl für alle, die gerne Gäste empfangen oder schlicht Weite in jedem Raum schätzen.

A partir deR$ 2,34 mi

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Grundriss 2 Zimmer, davon 1 Suite – Etagen 1 bis 5 (Seiten- und Rückeinheiten)

2 quartos2 quartos1 suíte

2 Zimmer, davon 1 Suite. Fläche: 94,98 m² bis 101,22 m². Einheiten: 101 bis 109, 201 bis 205, 210 bis 214, 301 bis 305, 310 bis 314, 401 bis 405, 410 bis 414, 501 bis 505, 510 bis 514

Wohnzimmer · Esszimmer · Küche · Technikbereich · Suite · Zimmer · WC · WCB · Balkon

Gut gegliederte Grundrisse mit Flächen zwischen 94 und 101 m² und einem in die Wohnräume integrierten Balkon. Die Lage in den mittleren Etagen gewährleistet Privatsphäre und gute Belüftung und nutzt dabei das bioklimatische Konzept des Gebäudes. Eine ausgewogene Wahl für den Eigenbedarf.

Grundriss 3 Suiten mit Whirlpool auf dem Balkon – Etagen 2 bis 6

3 quartos3 quartos3 suítes

3 Suiten mit Whirlpool auf dem Balkon. Fläche: 184,16 m² bis 266,37 m². Einheiten: 206, 207, 208, 209, 306, 307, 308, 309, 406, 407, 408, 409, 506, 507, 508, 509, 605, 606, 607, 608, 609

Suite · Suite · Suite · WCB · Wohnzimmer · Esszimmer · Küche · Servicebereich · Balkon · Whirlpool

Die Spanne von 184 bis 266 m² mit drei Suiten und Whirlpool auf dem Balkon stellt das vollständigste Angebot unter den regulären Geschosseinheiten des Projekts dar. Separater Servicebereich, großzügiges Wohnzimmer und Balkon mit Whirlpool bilden eine Adresse, die jedem Anspruch im gehobenen Küstensegment gerecht wird.

No alto do edifício

2 coberturas exclusivas — de 172,53 a 172,53 m²

Die Penthouse-Einheiten variieren zwischen 135 und 439 m² und umfassen Duplex-Optionen über zwei Etagen sowie ein Penthouse mit vier Suiten, Gourmetbereich und Whirlpool auf dem Balkon. Erkundigen Sie sich, welche Option am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

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