LançamentoJatiúca · Maceió

Yannis

A partir deR$ 460.083

O empreendimento

Das Yannis ist das neue Gebäude von Decisão Engenharia an der Avenida Júlio Marques Luz, in Jatiúca, 50 Meter vom Meer entfernt. Es umfasst Studios vom Erdgeschoss bis zum 14. Obergeschoss mit 20,49 bis 36,50 m² sowie achtzehn Duplex-Penthäuser an der Spitze mit 41,32 bis 105,92 m², zusätzlich vier Ladengeschäfte im Erdgeschoss zur Straßenfront. Das Freizeitgeschoss vereint ein beheiztes Schwimmbad, einen kleinen Sandstrand, ein Spa mit Whirlpool, einen Spielplatz, eine Home-Sport-Bar, eine Beer Bar, einen Gourmetbereich mit Grillbereich, ein Fitnessstudio mit Meerblick, eine Wäscherei, einen Coworking-Bereich und einen Meetingraum. Im Erdgeschoss befinden sich der Empfang mit Concierge, der Gepäckraum, der Minimarkt und der Lieferbereich; das Gebäude verfügt außerdem über zwei Parkgeschosse sowie ein Untergeschoss mit Fahrradabstellraum. Die Studios wiederholen sich in zwanzig Varianten pro Etage, jeweils mit Schlafzimmer, Küche und Bad. Die Stellplätze des Regelgeschosses sind rotierend und werden gemeinschaftlich genutzt. Die Penthäuser sind als Duplex konzipiert: Im Eingangsbereich befinden sich Schlafzimmer und Wohnbereich, im oberen Niveau Küche und Gourmet-Terrasse. Das Projekt befindet sich in der Vorverkaufsphase, mit einem Direktplan beim Bauträger; die Übergabe ist für 48 Monate nach der notariellen Beurkundung der Bauträgereintragung vorgesehen.

Galeria

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Diferenciais

50 Meter vom Meer in Jatiúca, an der Avenida Júlio Marques Luz
Geschwungene Fassade mit vertikalen Sonnenschutzelementen und Ladengeschäfte im Erdgeschoss
Vollständig ausgestattetes Freizeitgeschoss mit Fitnessstudio in Meerblicklage
Empfang mit Concierge, Gepäckraum und Minimarkt im Erdgeschoss
Zwei Parkgeschosse zuzüglich Untergeschoss, mit Fahrradabstellraum und Motorradstellplätzen
Duplex-Penthäuser an der Spitze des Gebäudes mit Gourmet-Terrasse
Rotierende Gemeinschaftsstellplätze für die Studios
Direktplan mit dem Bauträger
Decisão Engenharia – seit 1998 in Maceió tätig

Lazer

Beheiztes Schwimmbad
Kleiner Sandstrand
Spa mit Whirlpool
Spielplatz
Home Sport Bar
Beer Bar
Gourmetbereich
Grillbereich
Fitnessstudio mit Meerblick
Wäscherei
Coworking
Meetingraum
Empfang mit Concierge
Gepäckraum
Minimarkt
Lieferbereich

Plantas e tipologias

13 tipologias · de 20,49 a 103,8 m² · a partir de R$ 460.083

Ver disponibilidade

Studio 1. Obergeschoss (Varianten 102, 103, 104, 105 und 110, 20,49 bis 22,37 m²)

20,49 m²Studio

Studio von 20,49 bis 22,37 m². Studios im 1. Obergeschoss mit Schlafzimmer, Küche und Bad (Prospekt, Grundriss 1. Obergeschoss). Die Stellplätze des Regelgeschosses, des 1. Obergeschosses, des Erdgeschosses und der Ladengeschäfte sind rotierend und werden gemeinschaftlich genutzt (Tabelle); daher ist der Einheit kein privater Stellplatz zugeordnet.

Schlafzimmer · Küche · Bad

Der günstigste Einstiegspreis im Yannis. Kompaktes Studio im ersten Obergeschoss – für alle, die die Adresse in Jatiúca zum niedrigsten Einstandswert des Gebäudes suchen.

A partir deR$ 460.083

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Studio 1. Obergeschoss (Varianten 109, 111, 112, 115, 116, 117 und 118, 23,13 bis 23,53 m²)

23,13 m²Studio

Studio von 23,13 bis 23,53 m². Studios im 1. Obergeschoss mit Schlafzimmer, Küche und Bad (Prospekt, Grundriss 1. Obergeschoss). Die Stellplätze des Regelgeschosses, des 1. Obergeschosses, des Erdgeschosses und der Ladengeschäfte sind rotierend und werden gemeinschaftlich genutzt (Tabelle); daher ist der Einheit kein privater Stellplatz zugeordnet.

Schlafzimmer · Küche · Bad

Die im Yannis am häufigsten vertretene Grundfläche, hier im ersten Obergeschoss. Gleicher Grundriss wie die Studios des Regelgeschosses, zum Einstandspreis der untersten Etage.

A partir deR$ 480.873

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Studio (Varianten 01, 02, 03, 06, 14, 15, 16, 17, 18, 19 und 20, 22,15 bis 23,50 m²)

22,15 m²Studio

Studio von 22,15 bis 23,50 m². Studios des Regelgeschosses (5. bis 14. Etage) mit Schlafzimmer, Küche und Bad (Prospekt, Grundriss Regelgeschoss). Die Stellplätze des Regelgeschosses, des 1. Obergeschosses, des Erdgeschosses und der Ladengeschäfte sind rotierend und werden gemeinschaftlich genutzt (Tabelle); daher ist der Einheit kein privater Stellplatz zugeordnet.

Schlafzimmer · Küche · Bad

Das Herzstück des Yannis: elf der zwanzig Varianten des Regelgeschosses, von der 5. bis zur 14. Etage. Hier ist der Bestand am größten und damit auch die Auswahl an Etage und Himmelsrichtung am weitesten gefächert.

A partir deR$ 486.924

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Studio Erdgeschoss (Varianten 004, 005 und 006, 29,00 bis 29,35 m²)

29 m²Studio

Studio von 29,00 bis 29,35 m². Studios im Erdgeschoss mit Schlafzimmer, Küche und Bad (Prospekt, Grundriss Erdgeschoss). Die Stellplätze des Regelgeschosses, des 1. Obergeschosses, des Erdgeschosses und der Ladengeschäfte sind rotierend und werden gemeinschaftlich genutzt (Tabelle); daher ist der Einheit kein privater Stellplatz zugeordnet.

Schlafzimmer · Küche · Bad

Studio im Erdgeschoss, auf derselben Ebene wie der Empfang mit Concierge und der Minimarkt. Für alle, die nicht auf den Aufzug angewiesen sein möchten und das Gebäude in Sekunden betreten und verlassen wollen.

A partir deR$ 522.000

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Studio (Varianten 04, 05, 08, 09, 10, 11 und 12, 20,95 bis 21,80 m²)

20,95 m²Studio

Studio von 20,95 bis 21,80 m². Studios des Regelgeschosses (5. bis 14. Etage) mit Schlafzimmer, Küche und Bad (Prospekt, Grundriss Regelgeschoss). Die Stellplätze des Regelgeschosses, des 1. Obergeschosses, des Erdgeschosses und der Ladengeschäfte sind rotierend und werden gemeinschaftlich genutzt (Tabelle); daher ist der Einheit kein privater Stellplatz zugeordnet.

Schlafzimmer · Küche · Bad

Das Einstiegsstudio des Regelgeschosses. Derselbe Grundriss über zehn Stockwerke hinweg, was innerhalb derselben Typologie eine echte Auswahl an Etage und Preis ermöglicht.

A partir deR$ 543.312

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Erweitertes Studio 1. Obergeschoss (Varianten 101, 106, 107, 108, 113 und 114, 26,04 bis 30,11 m²)

26,04 m²Studio

Studio von 26,04 bis 30,11 m². Erweiterte Studios im 1. Obergeschoss mit Schlafzimmer, Küche und Bad (Prospekt, Grundriss 1. Obergeschoss). Die Stellplätze des Regelgeschosses, des 1. Obergeschosses, des Erdgeschosses und der Ladengeschäfte sind rotierend und werden gemeinschaftlich genutzt (Tabelle); daher ist der Einheit kein privater Stellplatz zugeordnet.

Schlafzimmer · Küche · Bad

Studios mit mehr als 26 m² in einem Gebäude, in dem das Regelgeschoss bei 27 m² endet. Großzügige Studiofläche ohne den Preis einer Penthouse-Einheit.

A partir deR$ 592.931

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Studio Erdgeschoss (Variante 007, 34,00 m²)

34 m²Studio

Studio von 34,00 m². Studio im Erdgeschoss mit Schlafzimmer, Küche und Bad (Prospekt, Grundriss Erdgeschoss). Die Stellplätze des Regelgeschosses, des 1. Obergeschosses, des Erdgeschosses und der Ladengeschäfte sind rotierend und werden gemeinschaftlich genutzt (Tabelle); daher ist der Einheit kein privater Stellplatz zugeordnet.

Schlafzimmer · Küche · Bad

Die mittlere Einheit im Erdgeschoss: vier Quadratmeter mehr als die benachbarten Studios, ohne den Preis der drei größten Einheiten des Geschosses zu erreichen.

A partir deR$ 612.000

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Erweitertes Studio 1. Obergeschoss (Varianten 119, 120 und 121, 32,38 bis 33,97 m²)

32,38 m²Studio

Studio von 32,38 bis 33,97 m². Die drei größten Einheiten im 1. Obergeschoss mit Schlafzimmer, Küche und Bad (Prospekt, Grundriss 1. Obergeschoss). Die Stellplätze des Regelgeschosses, des 1. Obergeschosses, des Erdgeschosses und der Ladengeschäfte sind rotierend und werden gemeinschaftlich genutzt (Tabelle); daher ist der Einheit kein privater Stellplatz zugeordnet.

Schlafzimmer · Küche · Bad

Die drei größten Grundrisse im ersten Obergeschoss, ab 32 m². Dies sind die geräumigsten Studios im Gebäudekern – in einer Flächenklasse, in der ein Studio auch als dauerhafter Wohnsitz überzeugt.

A partir deR$ 647.535

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Erweitertes Studio Erdgeschoss (Varianten 001, 002 und 003, 36,15 bis 36,50 m²)

36,15 m²Studio

Studio von 36,15 bis 36,50 m². Die drei größten Studios im Erdgeschoss (Prospekt, Grundriss Erdgeschoss). Die Stellplätze des Regelgeschosses, des 1. Obergeschosses, des Erdgeschosses und der Ladengeschäfte sind rotierend und werden gemeinschaftlich genutzt (Tabelle); daher ist der Einheit kein privater Stellplatz zugeordnet.

Schlafzimmer · Küche · Bad

Die größten Studios im Erdgeschoss und – gemessen an der Fläche – die größten Studios des gesamten Gebäudes außerhalb der Penthäuser. Wer im Yannis auf Fläche Wert legt, wird hier fündig.

A partir deR$ 650.700

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Erweitertes Studio (Varianten 07 und 13, 27,00 und 27,25 m²)

27 m²Studio

Studio von 27,00 bis 27,25 m². Die beiden größten Varianten des Regelgeschosses, an den Enden der geschwungenen Fassade (Prospekt, Grundriss Regelgeschoss). Die Stellplätze des Regelgeschosses, des 1. Obergeschosses, des Erdgeschosses und der Ladengeschäfte sind rotierend und werden gemeinschaftlich genutzt (Tabelle); daher ist der Einheit kein privater Stellplatz zugeordnet.

Schlafzimmer · Küche · Bad

Die beiden größten Einheiten des Regelgeschosses, an den Enden der geschwungenen Fassade. Vier Quadratmeter mehr als der Durchschnitt der Etage machen in einem Studio einen spürbaren Unterschied.

A partir deR$ 705.012

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Ladengeschäft Erdgeschoss (Läden 03 und 04, 54,90 und 57,85 m²)

54,9 m²

Ladengeschäft von 54,90 bis 57,85 m². Ladengeschäfte zur Straßenfront im Erdgeschoss, an der Avenida Júlio Marques Luz (Prospekt, Grundriss Erdgeschoss). Die Stellplätze des Regelgeschosses, des 1. Obergeschosses, des Erdgeschosses und der Ladengeschäfte sind rotierend und werden gemeinschaftlich genutzt (Tabelle); daher ist der Einheit kein privater Stellplatz zugeordnet.

Gewerbefläche an der Allee, im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 250 Einheiten in den Obergeschossen. Eigenem Gebäudefrequenz addiert zur Laufkundschaft der Uferpromenade von Jatiúca.

A partir deR$ 1,65 mi

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No alto do edifício

2 coberturas exclusivas — de 41,32 a 103,8 m²

Die achtzehn Penthäuser belegen die Spitze des Yannis auf zwei Ebenen. Sechzehn davon, mit 41,32 bis 51,95 m², verfügen auf der Eingangsebene über Schlafzimmer, Wohnbereich und Bad sowie auf der oberen Ebene über eine Küche mit Gourmet-Terrasse – jeweils mit einem privaten Stellplatz. Die beiden größten Einheiten mit 103,80 bzw. 105,92 m² vereinen zwei Suiten mit Pflanzkasten, Wohn- und Essbereich, Küche mit Hauswirtschaftsbereich, Gäste-WC und Gourmet-Terrasse, mit zwei privaten Stellplätzen.

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