LançamentoJatiúca · Maceió

Yannis

A partir deR$ 460.083

O empreendimento

El Yannis es el nuevo edificio de Decisão Engenharia en la Avenida Júlio Marques Luz, en Jatiúca, a 50 metros del mar. Comprende studios desde la planta baja hasta el piso 14, de 20,49 a 36,50 m², y dieciocho áticos dúplex en la cima, de 41,32 a 105,92 m², además de cuatro locales comerciales en la fachada de planta baja. El nivel de ocio reúne piscina climatizada, playa privada, spa con hidromasaje, playground, home sport bar, beer bar, área gourmet con espacio grill, gimnasio con vistas al mar, lavandería, coworking y sala de reuniones. En la planta baja se encuentran la recepción con conserjería, el guardaequipajes, el minimercado y el servicio de delivery; el edificio cuenta además con dos niveles de garaje y sótano, con bicicletería. Los studios se repiten en veinte terminaciones por planta, con dormitorio, cocina y baño; las plazas de estacionamiento del piso tipo son rotativas y de uso común. Los áticos son dúplex: en el nivel de entrada se encuentran el dormitorio y la sala de estar, y en el nivel superior la cocina y la terraza gourmet. El proyecto se encuentra en prelanzamiento, con plan de pago directo con la constructora y entrega prevista para 48 meses tras el memorial de incorporación.

Galeria

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Diferenciais

A 50 metros del mar de Jatiúca, en la Avenida Júlio Marques Luz
Fachada curva con brises verticales y locales comerciales en planta baja
Nivel de ocio completo, con gimnasio orientado al mar
Recepción con conserjería, guardaequipajes y minimercado en planta baja
Dos niveles de garaje además del sótano, con bicicletería y plazas para motos
Áticos dúplex en la cima del edificio, con terraza gourmet
Plazas rotativas de uso común para los studios
Plan de pago directo con la constructora
Decisão Engenharia, construyendo en Maceió desde 1998

Lazer

Piscina climatizada
Playa privada
Spa con hidromasaje
Playground
Home sport bar
Beer bar
Área gourmet
Espacio grill
Gimnasio con vistas al mar
Lavandería
Coworking
Sala de reuniones
Recepción con conserjería
Guardaequipajes
Minimercado
Delivery

Plantas e tipologias

13 tipologias · de 20,49 a 103,8 m² · a partir de R$ 460.083

Ver disponibilidade

Studio 1.º piso (terminaciones 102, 103, 104, 105 y 110, 20,49 a 22,37 m²)

20,49 m²Studio

Studio de 20,49 a 22,37 m². Studios del 1.º piso, con dormitorio, cocina y baño (folleto, plano del 1.º piso). Las plazas del piso tipo, del 1.º piso, de la planta baja y de los locales son rotativas y de uso común (tabla), por lo tanto sin plaza privativa vinculada a la unidad.

Dormitorio · Cocina · Baño

El precio de entrada más bajo del Yannis. Studio compacto en el primer piso, para quien busca la dirección de Jatiúca con el menor valor de acceso del edificio.

A partir deR$ 460.083

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Studio 1.º piso (terminaciones 109, 111, 112, 115, 116, 117 y 118, 23,13 a 23,53 m²)

23,13 m²Studio

Studio de 23,13 a 23,53 m². Studios del 1.º piso, con dormitorio, cocina y baño (folleto, plano del 1.º piso). Las plazas del piso tipo, del 1.º piso, de la planta baja y de los locales son rotativas y de uso común (tabla), por lo tanto sin plaza privativa vinculada a la unidad.

Dormitorio · Cocina · Baño

La metraje que el Yannis más repite, aquí en el primer piso. Mismo diseño que los studios del piso tipo, con el precio de entrada del nivel más bajo.

A partir deR$ 480.873

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Studio (terminaciones 01, 02, 03, 06, 14, 15, 16, 17, 18, 19 y 20, 22,15 a 23,50 m²)

22,15 m²Studio

Studio de 22,15 a 23,50 m². Studios del piso tipo (5.º al 14.º), con dormitorio, cocina y baño (folleto, plano del piso tipo). Las plazas del piso tipo, del 1.º piso, de la planta baja y de los locales son rotativas y de uso común (tabla), por lo tanto sin plaza privativa vinculada a la unidad.

Dormitorio · Cocina · Baño

El núcleo del Yannis: once de las veinte terminaciones del piso tipo, del 5.º al 14.º piso. Es donde hay mayor stock y, por ello, mayor margen de elección de planta y orientación.

A partir deR$ 486.924

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Studio planta baja (terminaciones 004, 005 y 006, 29,00 a 29,35 m²)

29 m²Studio

Studio de 29,00 a 29,35 m². Studios de la planta baja, con dormitorio, cocina y baño (folleto, plano de planta baja). Las plazas del piso tipo, del 1.º piso, de la planta baja y de los locales son rotativas y de uso común (tabla), por lo tanto sin plaza privativa vinculada a la unidad.

Dormitorio · Cocina · Baño

Studio en planta baja, en el mismo nivel de la recepción con conserjería y del minimercado. Para quien prefiere no depender del ascensor y accede al edificio en cuestión de segundos.

A partir deR$ 522.000

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Studio (terminaciones 04, 05, 08, 09, 10, 11 y 12, 20,95 a 21,80 m²)

20,95 m²Studio

Studio de 20,95 a 21,80 m². Studios del piso tipo (5.º al 14.º), con dormitorio, cocina y baño (folleto, plano del piso tipo). Las plazas del piso tipo, del 1.º piso, de la planta baja y de los locales son rotativas y de uso común (tabla), por lo tanto sin plaza privativa vinculada a la unidad.

Dormitorio · Cocina · Baño

El studio de acceso del piso tipo. Misma planta repetida en diez niveles, lo que ofrece una elección real de altura y de precio dentro de la misma tipología.

A partir deR$ 543.312

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Studio 1.º piso ampliado (terminaciones 101, 106, 107, 108, 113 y 114, 26,04 a 30,11 m²)

26,04 m²Studio

Studio de 26,04 a 30,11 m². Studios ampliados del 1.º piso, con dormitorio, cocina y baño (folleto, plano del 1.º piso). Las plazas del piso tipo, del 1.º piso, de la planta baja y de los locales son rotativas y de uso común (tabla), por lo tanto sin plaza privativa vinculada a la unidad.

Dormitorio · Cocina · Baño

Studios que superan los 26 m² en un edificio donde el piso tipo se detiene en los 27. Superficie de studio generosa sin el precio de un ático.

A partir deR$ 592.931

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Studio planta baja (terminación 007, 34,00 m²)

34 m²Studio

Studio de 34,00 m². Studio de la planta baja, con dormitorio, cocina y baño (folleto, plano de planta baja). Las plazas del piso tipo, del 1.º piso, de la planta baja y de los locales son rotativas y de uso común (tabla), por lo tanto sin plaza privativa vinculada a la unidad.

Dormitorio · Cocina · Baño

La unidad intermedia de la planta baja: cuatro metros cuadrados más que los studios vecinos, sin alcanzar el precio de los tres mayores del nivel.

A partir deR$ 612.000

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Studio 1.º piso ampliado (terminaciones 119, 120 y 121, 32,38 a 33,97 m²)

32,38 m²Studio

Studio de 32,38 a 33,97 m². Las tres unidades mayores del 1.º piso, con dormitorio, cocina y baño (folleto, plano del 1.º piso). Las plazas del piso tipo, del 1.º piso, de la planta baja y de los locales son rotativas y de uso común (tabla), por lo tanto sin plaza privativa vinculada a la unidad.

Dormitorio · Cocina · Baño

Las tres plantas más amplias del primer piso, por encima de los 32 m². Son los studios más espaciosos del cuerpo central del edificio, en la franja en que el producto comienza a resolver una residencia de uso cotidiano.

A partir deR$ 647.535

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Studio planta baja ampliado (terminaciones 001, 002 y 003, 36,15 a 36,50 m²)

36,15 m²Studio

Studio de 36,15 a 36,50 m². Los tres studios mayores de la planta baja (folleto, plano de planta baja). Las plazas del piso tipo, del 1.º piso, de la planta baja y de los locales son rotativas y de uso común (tabla), por lo tanto sin plaza privativa vinculada a la unidad.

Dormitorio · Cocina · Baño

Los studios más amplios de la planta baja y, en términos de superficie, los mayores de todo el edificio a excepción de los áticos. Para quien prioriza la metraje en un studio del Yannis.

A partir deR$ 650.700

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Studio ampliado (terminaciones 07 y 13, 27,00 y 27,25 m²)

27 m²Studio

Studio de 27,00 a 27,25 m². Las dos terminaciones mayores del piso tipo, en los extremos de la fachada curva (folleto, plano del piso tipo). Las plazas del piso tipo, del 1.º piso, de la planta baja y de los locales son rotativas y de uso común (tabla), por lo tanto sin plaza privativa vinculada a la unidad.

Dormitorio · Cocina · Baño

Las dos unidades mayores del piso tipo, en los extremos de la fachada curva. Cuatro metros cuadrados por encima de la media del nivel marcan una diferencia clara en un studio.

A partir deR$ 705.012

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Local comercial en planta baja (locales 03 y 04, 54,90 y 57,85 m²)

54,9 m²

Local de 54,90 a 57,85 m². Locales de la fachada en planta baja, en la Avenida Júlio Marques Luz (folleto, plano de planta baja). Las plazas del piso tipo, del 1.º piso, de la planta baja y de los locales son rotativas y de uso común (tabla), por lo tanto sin plaza privativa vinculada a la unidad.

Punto comercial sobre la avenida, en la planta baja de un edificio con 250 unidades en los pisos superiores. Flujo propio del edificio sumado al del paseo marítimo de Jatiúca.

A partir deR$ 1,65 mi

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No alto do edifício

2 coberturas exclusivas — de 41,32 a 103,8 m²

Los dieciocho áticos coronan el Yannis en dos niveles. Dieciséis de ellos, de 41,32 a 51,95 m², disponen de dormitorio, sala de estar y baño en el nivel de entrada, y cocina con terraza gourmet en el nivel superior, con una plaza de estacionamiento privativa. Los dos mayores, de 103,80 y 105,92 m², reúnen dos suites con jardinera, sala de estar y comedor, cocina con área de servicio, aseo y terraza gourmet, con dos plazas.

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