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Yannis
SELEÇÃO6589J
Maceió
LançamentoJatiúca · Maceió

Yannis

por Decisão Engenharia

A partir deR$ 460.083

O empreendimento

O Yannis é o novo edifício da Decisão Engenharia na Avenida Júlio Marques Luz, em Jatiúca, a 50 metros do mar. São studios do térreo ao 14º pavimento, de 20,49 a 36,50 m², e dezoito coberturas duplex no topo, de 41,32 a 105,92 m², além de quatro lojas na fachada térrea. O pavimento de lazer reúne piscina aquecida, prainha, spa com hidromassagem, playground, home sport bar, beer bar, área gourmet com espaço grill, academia com vista para o mar, lavanderia, coworking e sala de reunião. No térreo ficam a recepção com concierge, o maleiro, o minimercado e o delivery, e o edifício tem dois pavimentos de garagem além do subsolo, com bicicletário. Os studios se repetem em vinte terminações por andar, com quarto, cozinha e banheiro, e as vagas do pavimento tipo são rotativas e de uso comum. As coberturas são duplex: no nível de entrada ficam o quarto e o estar, e no nível de cima a cozinha e a varanda gourmet. O empreendimento está em pré-lançamento, com plano direto com a construtora e entrega prevista para 48 meses após o memorial de incorporação.

Diferenciais

  • A 50 metros do mar de Jatiúca, na Avenida Júlio Marques Luz
  • Fachada curva com brises verticais e lojas no térreo
  • Pavimento de lazer completo, com academia voltada para o mar
  • Recepção com concierge, maleiro e minimercado no térreo
  • Dois pavimentos de garagem além do subsolo, com bicicletário e vagas para motos
  • Coberturas duplex no topo do edifício, com varanda gourmet
  • Vagas rotativas de uso comum para os studios
  • Plano direto com a construtora
  • Decisão Engenharia, construindo em Maceió desde 1998

Lazer

  • Piscina aquecida
  • Prainha
  • Spa com hidromassagem
  • Playground
  • Home sport bar
  • Beer bar
  • Área gourmet
  • Espaço grill
  • Academia com vista para o mar
  • Lavanderia
  • Coworking
  • Sala de reunião
  • Recepção com concierge
  • Maleiro
  • Minimercado
  • Delivery

Plantas e tipologias

Studio 1º andar (terminações 102, 103, 104, 105 e 110, 20,49 a 22,37 m²)

20,49 m²Studio

Studio de 20,49 a 22,37 m². Studios do 1º andar, com quarto, cozinha e banheiro (folder, planta do 1º andar). As vagas do pavimento tipo, do 1º andar, do térreo e das lojas são rotativas e de uso comum (tabela), portanto sem vaga privativa vinculada à unidade.

Quarto · Cozinha · Banheiro

A partir de R$ 460.083

O menor tíquete do Yannis. Studio compacto no primeiro andar, para quem quer o endereço de Jatiúca com o valor de entrada mais baixo do prédio.

Studio 1º andar (terminações 109, 111, 112, 115, 116, 117 e 118, 23,13 a 23,53 m²)

23,13 m²Studio

Studio de 23,13 a 23,53 m². Studios do 1º andar, com quarto, cozinha e banheiro (folder, planta do 1º andar). As vagas do pavimento tipo, do 1º andar, do térreo e das lojas são rotativas e de uso comum (tabela), portanto sem vaga privativa vinculada à unidade.

Quarto · Cozinha · Banheiro

A partir de R$ 480.873

A metragem que o Yannis mais repete, aqui no primeiro andar. Mesmo desenho dos studios do pavimento tipo, com o valor de entrada do andar mais baixo.

Studio (terminações 01, 02, 03, 06, 14, 15, 16, 17, 18, 19 e 20, 22,15 a 23,50 m²)

22,15 m²Studio

Studio de 22,15 a 23,50 m². Studios do pavimento tipo (5º ao 14º), com quarto, cozinha e banheiro (folder, planta do pavimento tipo). As vagas do pavimento tipo, do 1º andar, do térreo e das lojas são rotativas e de uso comum (tabela), portanto sem vaga privativa vinculada à unidade.

Quarto · Cozinha · Banheiro

A partir de R$ 486.924

O coração do Yannis: onze das vinte terminações do pavimento tipo, do 5º ao 14º andar. É onde há mais estoque e, por isso, mais margem de escolha de andar e de face.

Studio térreo (terminações 004, 005 e 006, 29,00 a 29,35 m²)

29 m²Studio

Studio de 29,00 a 29,35 m². Studios do pavimento térreo, com quarto, cozinha e banheiro (folder, planta do térreo). As vagas do pavimento tipo, do 1º andar, do térreo e das lojas são rotativas e de uso comum (tabela), portanto sem vaga privativa vinculada à unidade.

Quarto · Cozinha · Banheiro

A partir de R$ 522.000

Studio no térreo, no mesmo piso da recepção com concierge e do minimercado. Para quem não quer depender de elevador e prefere entrar e sair do prédio em segundos.

Studio (terminações 04, 05, 08, 09, 10, 11 e 12, 20,95 a 21,80 m²)

20,95 m²Studio

Studio de 20,95 a 21,80 m². Studios do pavimento tipo (5º ao 14º), com quarto, cozinha e banheiro (folder, planta do pavimento tipo). As vagas do pavimento tipo, do 1º andar, do térreo e das lojas são rotativas e de uso comum (tabela), portanto sem vaga privativa vinculada à unidade.

Quarto · Cozinha · Banheiro

A partir de R$ 543.312

O studio de entrada do pavimento tipo. Mesma planta repetida em dez andares, o que dá escolha real de altura e de valor dentro da mesma tipologia.

Studio 1º andar ampliado (terminações 101, 106, 107, 108, 113 e 114, 26,04 a 30,11 m²)

26,04 m²Studio

Studio de 26,04 a 30,11 m². Studios ampliados do 1º andar, com quarto, cozinha e banheiro (folder, planta do 1º andar). As vagas do pavimento tipo, do 1º andar, do térreo e das lojas são rotativas e de uso comum (tabela), portanto sem vaga privativa vinculada à unidade.

Quarto · Cozinha · Banheiro

A partir de R$ 592.931

Studios que passam dos 26 m² num prédio em que o pavimento tipo para nos 27. Área de studio grande sem o tíquete de cobertura.

Studio térreo (terminação 007, 34,00 m²)

34 m²Studio

Studio de 34,00 m². Studio do pavimento térreo, com quarto, cozinha e banheiro (folder, planta do térreo). As vagas do pavimento tipo, do 1º andar, do térreo e das lojas são rotativas e de uso comum (tabela), portanto sem vaga privativa vinculada à unidade.

Quarto · Cozinha · Banheiro

A partir de R$ 612.000

A unidade intermediária do térreo: quatro metros quadrados a mais que os studios vizinhos, sem chegar ao tíquete das três maiores do pavimento.

Studio 1º andar ampliado (terminações 119, 120 e 121, 32,38 a 33,97 m²)

32,38 m²Studio

Studio de 32,38 a 33,97 m². As três maiores unidades do 1º andar, com quarto, cozinha e banheiro (folder, planta do 1º andar). As vagas do pavimento tipo, do 1º andar, do térreo e das lojas são rotativas e de uso comum (tabela), portanto sem vaga privativa vinculada à unidade.

Quarto · Cozinha · Banheiro

A partir de R$ 647.535

As três maiores plantas do primeiro andar, acima de 32 m². São os studios mais espaçosos do miolo do edifício, na faixa em que o produto começa a resolver moradia de verdade.

Studio térreo ampliado (terminações 001, 002 e 003, 36,15 a 36,50 m²)

36,15 m²Studio

Studio de 36,15 a 36,50 m². Os três maiores studios do pavimento térreo (folder, planta do térreo). As vagas do pavimento tipo, do 1º andar, do térreo e das lojas são rotativas e de uso comum (tabela), portanto sem vaga privativa vinculada à unidade.

Quarto · Cozinha · Banheiro

A partir de R$ 650.700

Os maiores studios do térreo e, em metragem, os maiores de todo o prédio fora as coberturas. Quem quer área num studio do Yannis encontra aqui.

Studio ampliado (terminações 07 e 13, 27,00 e 27,25 m²)

27 m²Studio

Studio de 27,00 a 27,25 m². As duas maiores terminações do pavimento tipo, nas pontas da fachada curva (folder, planta do pavimento tipo). As vagas do pavimento tipo, do 1º andar, do térreo e das lojas são rotativas e de uso comum (tabela), portanto sem vaga privativa vinculada à unidade.

Quarto · Cozinha · Banheiro

A partir de R$ 705.012

As duas maiores unidades do pavimento tipo, nas extremidades da fachada curva. Quatro metros quadrados a mais que a média do andar fazem diferença clara num studio.

Loja térrea (lojas 03 e 04, 54,90 e 57,85 m²)

54,9 m²

Loja de 54,90 a 57,85 m². Lojas da fachada térrea, na Avenida Júlio Marques Luz (folder, planta do térreo). As vagas do pavimento tipo, do 1º andar, do térreo e das lojas são rotativas e de uso comum (tabela), portanto sem vaga privativa vinculada à unidade.

A partir de R$ 1,65 mi

Ponto comercial na avenida, no térreo de um prédio com 250 unidades acima. Fluxo próprio do edifício somado ao da orla de Jatiúca.

No alto do edifício

2 coberturas exclusivas — de 41,32 a 103,8 m²

As dezoito coberturas ocupam o topo do Yannis em dois níveis. Dezesseis delas, de 41,32 a 51,95 m², têm quarto, estar e banheiro no nível de entrada e cozinha com varanda gourmet no nível de cima, com uma vaga privativa. As duas maiores, de 103,80 e 105,92 m², reúnem duas suítes com jardineira, estar e jantar, cozinha com área de serviço, lavabo e varanda gourmet, com duas vagas.

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